Замок Таубенхайм (Schloss Taubenheim)

Дом, бывшая резиденция фонов (баронов) - Замок Таубенхайм, построенный в 1890 году по проекту известного немецкого архитектора Karl Ludwig Wilhelm von Zanth, находиться в живописном месте Восточной Германии – 200 км от Берлина, 60 км от Дрездена, в 120 км от Праги, 3 км от чешской и 25 км от польской границ. Этот курортный городок расположен на южном склоне горы (предгорья), на берегу реки Шпрее.

Фасад здания является памятником архитектуры.

Общая площадь дома примерно 1.000 м², жилая площадь- 500 м². Площадь участка с парком, где находится дом - 7.420 м² (приблизительно 1 га).
Весь участок и дом находятся в частной собственности.

Здание раньше использовалось под интернат для девушек. Позже в 70-годы там были перестроены 8 квартир, которые сдавались в аренду. На данный момент дом полностью пустой, требующий ремонта.
На первом этаже располагаются 7 комнат + 2 туалета + 2 вестибюля (северный вход, южный парадный вход – двухстворчатые старинные двери) + зал (площадью прим. 45м²) со сводчатыми потолками высотой 5 м ( имеется отдельный выход в парк - западный выход ) + 2 комнаты хозяйственные. На втором этаже – 12 комнат. На третьем, частично мансардном - 10 комнат. Чердак дает возможность сделать полноценный жилой этаж с нормальной высотой потолков. В подвальном помещении 2 комнаты. Большой массивный дом с гранитными сводчатыми потолками в подвале и массивными кирпичными стенами от 1.5 метра толщиной на 1-ом этаже, от 1-ого метра толщиной на 2-ом этаже, 3 этаж - кирпично-мансардный. Стены и фундамент очень крепкие и в очень хорошем состоянии (по оценкам, замок может простоять без капремонта еще 150 лет).

Внутри же здания требуется ремонт. Так как здание (его фасадная часть) является историческим памятником архитектуры, на восстановление фасада и ремонта здания можно получить субсидию от местной администрации. Внутри дома можно по желанию производить перепланировку комнат и любую отделку. В доме с северной стороны можно построить гараж.

В 1987 году был проведен капитальный ремонт здания : заменена крыша, окна, отремонтирован фасад здания , в дом подведено отопление, установлены современные батареи ( раньше отопление было каминным ) .В 2012 году в дом были проведены новые городские коммуникации (свет, вода, газ магистральный, канализация, телефон, интернет). К дому есть гостевой, очень красивый старинный каретный подъезд. Дом стоит в парке с вековыми деревьями: березы, дубы, красный вяз, липы и другие .

На 0,4 га земли возможно дополнительное инвестиционное строительство, все городские коммуникации подведены.

По соседству с замком, (сзади участка) находится конный двор – Reiterhof, где проводятся занятия верховой езды как для детей, так и для взрослых:

Местный колорит дополняют озера, расположенные вблизи, куда охотно приезжают отдохнуть семьи с детьми, пенсионеры, а так же молодежь, так как сама природа располагает к приятному отдыху.
Так же на расстоянии 100 км находится известный Шпрее-лес (Spree-Wald), где туристы передвигаются вместо дорог – только по воде – по реке Шпрее.

В данной местности очень много построено велосипедных дорожек для велосипедистов, куда съезжаются многие туристы и проводят специальные групповые походы на велосипедах.
Место примечательно так же тем, что только в радиусе 60 км находятся 10 подъемников как на территории Германии, так и на ближайшей стороне Чехии. Два наиболее близко находящиеся подъемника для горных лыж расположены на расстоянии 16 км от замка.

Замок находится в городке, характеризующимся очень хорошим сообщением - ж/д вокзал, автобусная остановка вблизи, новая автомобильная дорога, круглогодичный подъезд и на машине и общественным транспортом. Рядом супермаркеты, школа, детский сад, почта, аптека, спортивный клуб с бассейном, рестораны. Вокруг красивая природа…

Само месторасположение предусматривает ведение бизнеса круглый год, без «мертвых» сезонов, что предполагается так же и прибыль круглогодичную. Все это благодаря соседнему двору, где проходят курсы верховой езды на лошадях, куда приезжают как и взрослые , так и дети и летом и зимой. Так же в радиусе 60 км от объекта располагаются минимум 10 горнолыжных подъемников, два из них на расстоянии 16 км. Эти места очень любят не только иностранцы, но и сами немцы, которые приезжают в здешние места с разных концов Германии, чтобы покататься здесь на велосипедах, а так же по реке Шпрее на лодках, полюбоваться и отдохнуть на местных озерах. Многие любители охоты приезжают сюда в местные леса на охоту и на рыбалку

Здание можно переоборудовать под жилой дом с апартаментами, отель с рестораном, или же под дом для престарелых, клинику, ... и конечно в собственных целях – для одной семьи.

По соседству с замком, (сзади участка) находится конный двор – Reiterhof, где проводятся занятия верховой езды как для детей, так и для взрослых:

Местный колорит дополняют озера, расположенные вблизи, куда охотно приезжают отдохнуть семьи с детьми, пенсионеры, а так же молодежь, так как сама природа располагает к приятному отдыху.
Так же на расстоянии 100 км находится известный Шпрее-лес (Spree-Wald), где туристы передвигаются вместо дорог – только по воде – по реке Шпрее.

В данной местности очень много построено велосипедных дорожек для велосипедистов, куда съезжаются многие туристы и проводят специальные групповые походы на велосипедах.
Место примечательно так же тем, что только в радиусе 60 км находятся 10 подъемников как на территории Германии, так и на ближайшей стороне Чехии. Два наиболее близко находящиеся подъемника для горных лыж расположены на расстоянии 16 км от замка.

Замок находится в городке, характеризующимся очень хорошим сообщением - ж/д вокзал, автобусная остановка вблизи, новая автомобильная дорога, круглогодичный подъезд и на машине и общественным транспортом. Рядом супермаркеты, школа, детский сад, почта, аптека, спортивный клуб с бассейном, рестораны. Вокруг красивая природа…

Само месторасположение предусматривает ведение бизнеса круглый год, без «мертвых» сезонов, что предполагается так же и прибыль круглогодичную. Все это благодаря соседнему двору, где проходят курсы верховой езды на лошадях, куда приезжают как и взрослые , так и дети и летом и зимой. Так же в радиусе 60 км от объекта располагаются минимум 10 горнолыжных подъемников, два из них на расстоянии 16 км. Эти места очень любят не только иностранцы, но и сами немцы, которые приезжают в здешние места с разных концов Германии, чтобы покататься здесь на велосипедах, а так же по реке Шпрее на лодках, полюбоваться и отдохнуть на местных озерах. Многие любители охоты приезжают сюда в местные леса на охоту и на рыбалку.

Здание можно переоборудовать под жилой дом с апартаментами, отель с рестораном, или же под дом для престарелых, клинику, ... и конечно в собственных целях – для одной семьи.