Вы здесь

Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии представлена преимущественно отелями, складскими и торговыми помещениями. Однако можно найти и выставленные на продажу дома престарелых, помещения кафе, баров, ресторанов. Для желающих купить готовый бизнес - мы также подберём соответствующие выгодные предложения.

Выгода от вложений в коммерческую недвижимость в Германии объясняется многими причинами. Если речь идёт о гостиничном бизнесе, то он постоянно развивается, отели очень востребованы и тенденция такова, что в будущем они будут ещё популярнее. А это говорит о том, что покупка отеля принесёт должный доход. Торговая недвижимость также высокорентабельна, поскольку. Стабильно высокий доход обеспечивается заключаемым с арендаторами долгосрочными договорами аренды, как правило, сроком до 15 лет без права выхода. Ипотечные кредиты, согласно действующему законодательству, могут покрыть до 70% стоимости объекта, при этом ставка кредита в среднем 4%.

Если вам требуется помещение для хранения готовой продукции или сырья, вы можете приобрести складское помещение по приемлемой цене.

Постоянно растёт интерес к домам престарелых, поскольку порядка 15% населения Германии нуждается в соответствующем уходе. Дома престарелых обычно сдаются в аренду специализированным компаниям по уходу за пожилыми людьми с гарантированной арендой сроком до 25 лет без права выхода. Согласно данным статистики, доходность таких вложений составляет в среднем 10% - 13%.

Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Германии, мы с радостью вас проконсультируем и ответим на все ваши вопросы. Готовы сопровождать сделку купли-продажи от предварительного консультирования, заканчивая помощью в оформлении.

29-05-2014