Вы здесь

Справочник покупателя

Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии представлена преимущественно отелями, складскими и торговыми помещениями. Однако можно найти и выставленные на продажу дома престарелых, помещения кафе, баров, ресторанов. Для желающих купить готовый бизнес - мы также подберём соответствующие выгодные предложения.

Недвижимость в Берлине

Берлин по степени доступности объектов недвижимости является одним из самых привлекательных городов в Европе. А если сравнивать цены именно в европейских столицах, этот город точно занимает топовую позицию – здесь самые демократичные расценки на квадратный метр. Если в Лондоне цена на 1 квадратный метр зачастую превышает даже 7500 евро, в Париже – 6000 евро, то в Берлине вполне реально приобрести недвижимость, исходя из 1000 евро за 1 квадрат.

Недвижимость в Германии

Германия уже на протяжении многих лет привлекает покупателей недвижимости со всех уголков мира. Это объясняется высоким экономическим развитием страны, имеющимися активами и приемлемыми ценами на объекты недвижимости. Больше всего привлекает Берлин и Бранденбург, поскольку здесь цены даже ниже, чем в среднем по стране. Благодаря этому срок окупаемости вложений может быть сведён всего к 10 года, хотя обычно требуется 20 лет на то, чтобы возвратить капитал. Всю недвижимость можно разделить на жилую и коммерческую.

Продажа отелей в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии представлена магазинами, складами, отелями. Гостиничный бизнес в настоящее время является наиболее привлекательным и перспективным направлением вложения инвестиций. Решаясь уже сегодня на капиталовложения в немецкие отели, вы гарантируете себе высокий доход в будущем.

Продажа дома в Берлине

Недвижимость в Берлине пользуется повышенным спросом как у коренных берлинцев, так и у приезжих, которых с каждым годом становится всё больше. И объясняется это многими причинами.

В первую очередь надо отметить стабильное экономическое положение страны в целом и столицы, в частности. Недвижимость в Герани купить недорого вполне реально, особенно в самой столице. Довольно парадоксальная ситуация, когда цены в столице даже ниже цен в других городах. Это свойственно, пожалуй, только Германии. Такой немецкий феномен. Причём это касается как коммерческой, так и жилой недвижимости.

Продажа квартир в Берлине

Берлин является одной из самых привлекательных столиц мира. Здесь есть всё для комфортной жизни, работы и отдыха. Высокоразвитая экономика, наличие рабочих мест, разветвлённая инфраструктура, множество мест отдыха и развлекательных заведений – это ещё не все плюсы. Берлин выгодно отличается от других столиц мира тем, что здесь цены ниже, чем в среднем по Германии. При этом возможностей для работы и развития бизнеса не меньше.

Покупка готового бизнеса в Германии

Покупка доходных домов, коммерческой недвижимости, отелей является высокодоходным бизнесом в Германии.

Эта страна в целом привлекает внимание предпринимателей за счёт многих факторов. В первую очередь стоит отметить общее экономическое состояние Германии. Она является самой развитой в Европе. Здесь низкие процентные ставки по кредитам. Вместе с недвижимостью чаще всего реализуются и земельные участки. Важно то, что в Германии уделяется большое внимание юридическим аспектам сделки, незамеченной не останется даже, на первый взгляд, мелочь. Вы можете быть уверены в том, что объект, который планируете приобрести, абсолютно свободен от любых обременений и задолженности, немецкий нотариат гарантирует чистоту и безопасность совершаемых сделок, после совершения сделки в государственный реестр собственников будет внесена соответствующая запись, купленную вами недвижимость не смогут снести или забрать.

Финансирование недвижимости в Германии

Торговля недвижимостью это серьёзные вложения средств. И существуют моменты, когда помощь банка оказывается очень кстати.

Финансирование

  • Ликвидные и успешные коммерческие объекты "охотно" финансируются банками.
  • На сегодня (2014 г) можно говорить о финансирования от 50-90% при 3-5% годовых.
  • Это очень существенная поддержка. Особенно, когда есть возможность гарантировать заёмные средства самим объектом.

Ремонт квартир в Берлине

Недвижимость в Берлине мало чем отличается от недвижимости в других городах Германии или даже в России.

Периодически квартиры и дома нужно ремонтировать. Иногда достаточен косметический ремонт, а иногда здания нуждаются в капитальном. Особенно часто ремонтировать приходится только что купленное жильё. Например, что бы из нерентабельного объекта сделать доходный дом.